研究生合租房注意事项
北京大学生安居互助中心（ http://www.anju365.com ）提醒，研究生合租房应当注意以下八大问题：
1、房价，要大概了解目标区域的大概出租价位，先定下一个心里的标准，免得盲目追求低房价反而错过了好房子。
2、物业费，卫生费，修理费等都要谈明白。尽量让房东出，不然先没说好。每个月要多出20来元。
3、水费，电费，煤气费等杂费也要尽量争取，如果是和房东一起住的话，最好能让房东给包了。
4、交款方式和押金问题，如果比较好的房东，可以一月一交，不要押金。但一般是交三个月的房租押一个月的押金。
5、关于二房东，北京有很多这样的情况。大家不要觉得他赚了你钱，心里不爽。因为他页承当了风险成本和房子损害的风险。
但如果你要和二房东打交道，最好不要先给他太多钱，要弄清楚他到底有没权利出租房子，还有住几月的权利。这些最好是亲自和房东见下面，看合同是没用的，因为他随便找个朋友写一份就能唬你。
其实最好的办法，就是和几个朋友一起租一套。大家共当风险，共承担租一套的便宜。彼此朋友也放心。并且还能共同进步，交流！
6、和别人合租房一定要确保他社会关系简单，否则隔三差五的被人叨扰会很麻烦的。记住，你是来考研的，不要给别人打扰你的机会。
7、入住的时候，要检查基本措施。看到没坏，但有瑕疵的东西要向房东申诉。不然他本来就快坏了，你只是稍微用了下。就得赔，那太不公平。
8、退房时，要房东退还押金的。如果真有什么东西坏了，一定要尽力多要回来些。赔东西，要实事求是。比如本来就一个很破的椅子，那就好好义正词严的和房东说。有时候，不要赔他钱，因为怕他乱开价，可以带他一起去买个给他。
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