租房时要注意家电的年龄
很多租房的朋友都都非常关心出租房家电设施是否齐全，但对家电的使用年限却很少在意。记者近日调查发现，不少出租房都使用老旧或超龄二手家电，安全隐患较为突出，北京大学生安居互助中心（ http://www.anju365.com ）提醒大家租房时一定要注意家电的年龄。
“家电齐全”成招揽房客招牌
“租房的人流动性大，自己去买家电不划算。为了方便自己的生活，现在都愿意租有家电配套的房子。”房东说。
另外一套出租房的女房东说，她这套60多平方米的房子，配备整套家电后，每个月能多赚四五百元，而她购置旧家电的费用才花了还不到1500元，不到半年时间就能赚回了。
记者在一些租房网上看到，“家电齐全”、“全装全配”，这些成了房产中介招揽房客的一个招牌。而租房者为图方便，也一般选择这些设施齐全的出租屋，但很少有租房者会去关心家电的使用年限，“能用就行”。
超龄家电的隐患
任何家电都有其使用寿命，按规定到了使用年限，这些家电就得报废。但由于一些超龄家电的外表看上去还挺好，基本功能也可以“正常”运作，所以超龄家电使用的现象比比皆是，二手家电市场买卖也是红红火火。
有着数十年家电维修经验的王师傅说，“家电超期服役会产生各种危险。许多家电由于使用年限过长，没有经过妥善的养护，致使电源系统、电线的绝缘部分老化，极易发生触电和火灾事故。”
“不仅如此，超龄家电几乎个个都是‘电老虎’，因为超龄家电的耗电量要增大很多，如超龄空调每超期使用1年，耗电量就将上升10%。因此，及时淘汰超龄家电不仅是保证安全的需要，也能为消费者自己节约大量的电费。”
有关专家指出，现在因家电引起的安全事故，罪魁绝大多数是超龄家电。如旧冰箱会有制冷剂泄漏，保鲜和杀菌效果不理想；旧电视显像管使用多年以后，毛玻璃会磨得较薄，容易发生爆炸，或者线路漏电和打火；旧洗衣机的塑料部件时间长了老化，内部电器元件漏电传递到外壳或桶内的水中，易引发触电事故……
一旦出事房东要承担责任
这些“精明”的房东是否想过，作为房东，对于房客的人身安全是负有责任的。
“前段时间，上海就发生过一起出租房热水器漏电事件，房客因此触电身亡，法院宣判房东要对此承担责任，进行经济赔偿。”律师表示，“如果房客在使用房东提供的家电时，发生人身安全事故，房东所‘赚’进的钱除了要加倍赔偿外，还要承担民事甚至刑事责任。”
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